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眾說

比粗口更難聽的說話


 

日前呂志和接受訪問的時候,被問及樓市的看法竟然說因為香港人適應力夠強,會開始慢慢習慣200至300呎的單位。一班為了住屋營營役役的 小市民聽到後,除了憤怒便是無奈。呂志和的言論比粗口更難聽,難道有香港人會甘心奉上所有的積蓄和收入去購買納米盤嗎?香港人並非樂意接受和習慣納米樓,從來都是無奈接受這殘酷現實。

嘉華國際主席呂志和。照片來源:嘉華國際網頁

像呂志和這些億萬富豪多年來都居住在成千上萬呎的超級豪宅,也許他們在年輕時曾經窮過,但在過去幾十年風光的生活,恐怕他們已把當日的苦況拋諸腦後。他們的後人更從來未窮過,一出生便含著白金鎖匙,要風得風、要雨得雨,自然不會明白一般市民的苦況。在過去十多年樓市的升勢更完全跟市民的收入脫節,不但基層市民買不到樓,現在連專業人士和中產階級也開始為樓市前景感到憂慮。以往中產階層的收入和積蓄足以讓他們購入市區質素較佳的單位,但現時即使他們的收入屬於社會中較高的一群,但恐怕只能購入市區一房甚至開放式單位;因為樓價已升到令人感到恐慌的水平。與此同時,這些中產人士的收入又令他們無法購入或租住資助房屋,逼使他們成為地產商的奴隸。

至於基層市民,在公營房屋供應不足的情況下,公屋上樓遙遙無期,被逼用上微薄的薪金和積蓄去租住隨時比豪宅呎價更貴的劏房,令生活百上加斤,要往上流更加沒可能。

恐怕這一批億萬富豪在過往20年也沒到過深水埗等較窮困的地區參觀,不知人間疾苦,只懂在當區的重建項目入標競投,把項目包裝成為西九龍地標豪宅,然後以高價售出,賺盡市民的每一分每一毫,讓市民成為他們的奴隸,把辛辛苦苦賺回來的血汗錢乖乖地交給地產商。

也許有人會說地產商的責任就是賺錢,但賺錢也好應該有道德,正所謂盜亦有道。假設地價貴、建築成本貴,所以樓也賣得貴也許還算合理,但示範單位裝修得美輪美奐,收樓時卻發現單位貨不對辦;樓盤建成後繼續透過管理公司去欺壓小業主是合理嗎?近日新聞便有指管理公司胡亂加價,發展商跟管理公司互相推卸責任,乘機削減管理服務等的消息。當這批地產商在售樓時已經賺到盡的時候,還有需要如此無恥地欺負小業主嗎?地產公司要賺錢、要派息、要照顧小股東的利益大家明白,但當地產商的行為有違商業道德的時候,這些錢你們賺得安樂嗎?

當然今時今日的問題,特區政府亦責無旁貸。但一批地產商一而再再而三說出荒謬絕倫的言 論,只懂不斷把單位劏細以圖可以用超離地呎價把單位售出,不只是過份,更是無良!無奈在官商勾結的香港,地產霸權不斷膨脹,不停用盡每一個機會從市民的口袋提取他們的一分一毫,即使最後我們成功上車,所累積的怨氣亦總有一日爆發,隨時一發不可收拾!


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