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置富山谷申改劃生態古蹟公園 城規會不同意 


由薄扶林置富花園居民成立的「南區綠化地改劃關注組」,兩年前向城規會提出,將置富花園東面政府土地(置富山谷),由原屬「住宅(乙類)」地帶改劃為「生態古蹟公園」地帶。城規會今日開會聽取申請理據後,不同意相關建議。各個政府部門中,只有規劃署「不支持」改劃申請,漁護署和康文署雖分別持「沒有強烈意見」和「沒有反對意見」,但表明不負責公園的落實、發展和管理。

置富山谷佔地3.4公頃。南區綠化地改劃關注組提供

今早的城規會會議先由關注組作簡介,其後由城規會委員提出問題,最後由城規會作閉門商討,過程歷時3小時。最終城規會不同意相關建議,但未提供進一步解釋。

根據申請文件,政府部門中只有規劃署不支持(does not support)改劃申請。署方指,申請人未能證明地帶不適合作住宅用途(the applicant fails to demonstrate that the site is not suitable for residental use),亦未有政策支持建議的可執行性(the applicant fails to demonstrate the implementability of the proposal)。

雖然多個政府部門均對申請表示「沒有意見」(no comment)、「原則上不反對」(no objection in-principle)、「不反對」(no objection)、「沒有強烈意見」(no strong views)、「沒有反對意見」(no adverse comment),但漁護署和康文署分別表明,不負責公園的落實和管理(would not take up the implementation and management of the proposed eco-heritage park and facilities ),亦不打算負責公園的未來發展和管理(has no intention to take up the future development and management of site )。

表明不支持的規劃署,在申請文件中提到,申請人就生態古蹟公園的計劃,只提供有限資訊,導致古物古蹟辦事處、運輸署、規劃署總城巿規劃師(城巿設計及園境),未能就古蹟保育、交通和園林美化提出意見。文件又指,公園沒有相關政策支持,申請人亦沒有指出能負責落實公園的團體,即未能説明公園的可行性,相關改劃亦被視為不合適。

置富山谷包含過百年歷史的牛奶公司牧場遺址,關注組早前向古物諮詢委員會提出評級申請,古諮會其後對包括山谷範圍內的牛奶公司牧場63項遺跡評級,當中有33項獲得二級或三級評級。關注組召集人仇志澄引述城規會委員建議,關注組應要求古諮會作整體評級,才能凸顯建築的整體特色和社會意義,但古諮會卻以建築範圍「分得太散」為由,拒絕作整體評級。古物古蹟辦事處在文件指,申請改劃範圍內有5件古物被評為三級歷史建築,5件被評為「無」(Nil)。

南區綠化地改劃關注組,提出將置富山谷改劃為生態古蹟公園。資料圖片

仇志澄對結果感到失望,認為方案得到超過5,200名公眾,以及多名學者支持,過去亦為方案進行不少資料搜集和分析。他批評,作為普通市民,他們已經「做多一步」,提出初步構思、資料搜集,甚至不斷更新歷史構築物評級,但政府不但沒有思考建議的可行性,還處處刁難,認為政府應主動實施相關計劃和制定政策,讓山谷的生態和古蹟得以保存。他表示,未來會透過導賞團等方式,向市民宣揚置富山谷的生態保育和歷史價值,亦會研究相關反對原因,未來繼續據理力爭。




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