【撰文：李鉞】
作者為退休建築師
星期二（三月二十七日）明珠台的「清心直說」播出了土地供應專責小組主席黃遠輝的訪問。筆者回想廿多年前，黃先生到香港西北扶輪社作午餐例會演講。那時的題目，印象中應是會計項目。誰料黃先生現竟成為香港多年來的「土地供應專責小組」的主席，為港人多年來那要命的土地房屋解困！
以筆者愚見，在現目香港的政經環境下，要解決土地供應，須長中短三招去應付。首先是立竿見影的短招，那就是：-
（甲） 獻九洞 解矛盾 [註1]
正值現目社會普遍質疑政府對私人體育會契約續期的建議，過分寛鬆，造成土地資源分配不公，低下層市民的「蝸居劏房生涯」，比對權貴的大面積佔用土地資源作高爾夫球場，做成極大民怨，這就難怪社會矛盾直指民政事務局。筆者2013年8月2日在《信報》的粉嶺高爾夫球會的「獻九洞 解矛盾」，乃一苦口良藥也。
（乙）粉嶺Old Course旁的督憲府度假官邸 [註2]
自然地，隨著獻Old Course旁的九洞後，其旁的督憲府度假官邸，亦應還府於民。其旁邊的前英軍宿舍，亦可同時構建如沙田慈氏護養院（Cheshire Home），與白普理療養中心（Bradbury Hospice）等的安老服務設施。這樣的佈局，未來政府山的禮賓府，轉化為「一國兩制」的文物館，還會遠嗎？
其次是中招，那就是：-
貨櫃碼頭與游艇會的相結合 [註3]
此題目已集見筆者去年的拙作，建屋的質與量，亦可尋求社會共識。自然地，由此而釋放的建屋土地，將可以處女地的形式，建造構建屋、預制屋及timber boat house等，加上智慧城市的格外，將成為一先進與極速構建的模範社區。
（丙）最後就是長招：-
由於上述的短中兩招，基本上已解決部分中下階層的住屋問題。由此而釋放的殘缺的市區與暇置政府用地，加上郊野公園邊陲地帶的微調、棕土的釋放、鄉郊丁屋等政策的改動，那又何須筆者置喋著墨呢？
自然地，上述的野人獻曝、需要的是個領軍人。環顧現目三司十四局，能帶領社會進行和推動這短中長的土地房屋供應者缺，正是聞顰鼓而思良將之時，竟傳來105歲的前工務司鄔勵德去世。他大半世紀前的為港人領軍而參與的土地與房屋、供水、交通與集體運輸系統等使香港成為當年的東方之珠，亞洲四小龍等美譽。也許筆者的短中長三棍，也能為香港取回當年的璀燦，是所願望！
[註1]
2013年7月19日《信報》（失去九個洞又如何？）
2013年8月2日《信報》（獻九洞 解矛盾）
[註2]
2013年7月13日《信報》（東北與高球）
[註3]
2017年11月1日眾新聞（葵通貨櫃碼頭如何大翻新）
2017年12月18日眾新聞（貨櫃碼頭與智慧城市）
2018年3月1日眾新聞（貨櫃碼頭大翻新）
