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林鄭:土地問題無責任維護既得利益 不能隨意運用《收回土地條例》


答問大會上,多名議員關注土地問題。林鄭月娥表示,無責任維護既得利益。何君健攝

立法會今早舉行特首答問會,多名議員關注土地問題,林鄭月娥指無責任維護既得利益,施政中只有公眾利益。她又鄭重表示,在特首選舉中,她沒有欠過一個人,只有對日以繼夜工作的選舉團隊有虧欠。

民主黨尹兆堅質問,政府敢不敢承諾,用《收回土地條例》收回粉嶺高球場興房房屋。林鄭月娥強調,不能隨意運用《收回土地條例》尚方寶劍,否則或會面臨漫長的司法覆核。她稱,留意到議員批評政府「無膽郁權貴」,指基本法第6條和105條保障私有產權,因此必定要證明公共用途,不是刻意侵犯私有產權。她指,即使自己好有膽,動用《收回土地條例》,土地擁用人可以司法覆核控告政府,一場官司可以花很長時間。

她接着以活化舊灣仔警署活化為例,指有發展商不滿城規會改劃時,於大綱圖中侵犯私有產權,事情一拖便是8至9年。她反問尹兆堅,是否想見到每一幅的新界土地,都因面臨漫長的司法程序而不能釋放。

公民黨郭榮鏗表示,根據運房局數據,至去年年底,香港約有9000個空置單位,指發展商囤積單位,不賣不租,數字十分驚人。林鄭月娥表示,正跟進研究就空置一手單位收取空置稅。因為在樓房單位極度短缺下,單位應該「用嚟住」,而非囤積或用來炒賣。惟基於簡單稅制、低稅率準則下,政府沒有計劃研究開徵資產增值稅。

民建聯鄭泳舜問,公屋輪候時間長,能否提供預製組合屋臨時用地清單問題。林鄭月娥稱,對部分市民在極惡劣環境下居住感到非常擔憂,亦不忍心,重申要解決房屋問題,就要先解決土地問題。她指出,政府在未落實十年建屋目標之前,會繼續發展臨時用地或閒置用地,並已提供清單,她舉例說,早前出席在九龍區的乳健中心,便是用閒置三角形用地發展出來。她說自己親自全面看過閒置校舍的情況,但真正能夠發展房屋用途的不多,因為交通不方便。




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