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前政府建築師批團結香港基金倡大規模填海「似吹水」


土地供應專責小組的土地選項公眾諮詢將於下月底結束,由建築、測量、都市規劃界選委組成的智庫「專業。民主。起動」今日召開記者會,指對填海持「審慎贊成」態度,認為規劃署應提出發展東大嶼山的具體方案,但不認同「團結香港基金」建議指,擴大東大嶼山填海規模至2000公頃,智庫成員李鉞更直指該計劃是「bull shit」、「有啲似吹水」。

「專業。民主。起動」共有5名選舉委員會委員,包括今午發言的吳永輝與李鉞,以及陳耀輝、陳翠兒和姚瑞賢。吳永輝是民主黨中央委員、城市規劃師;李鉞曾於六、七十年代在港英政府任職建築署建築師,從事規劃建築師40餘年。

李鉞狠批「團結香港基金」的填海計劃,形容「有啲似吹水」。莊曉彤攝

吳永輝拒表明是否支持規劃署提出的東大嶼方案,認為要待整體規劃及產業發展出爐才評論。智庫要求政府提出具體保育行動,尤其是保育中華白海豚。有記者提及由前特首董建華牽頭成立的團結香港基金建議,擴大東大嶼山填海規模至2000公頃,李鉞批評計劃完全不可行,他說:「2000公頃,你去邊到搵泥土?唔通你整個人工的浮動島?」吳永輝指,填海規模過大,會影響大嶼山與梅窩之間的水道。

李鉞認為,他早前提出的「棄貨櫃碼頭,連結青衣」方案更可行,能提供約800公頃土地,已經達到目標1200公頃的三分之二。他提出將癸青貨櫃碼頭搬到蛇口、鹽田一帶,可以釋出380公頃用地,加上100公頃貨櫃碼頭後勤用地,以及在青衣島西南移山填海造地約300公頃,合共提供約800公頃土地。

吳永輝是民主黨中央委員、城市規劃師。莊曉彤攝

另外,智庫建議政府研究「外人限購制度」。吳永輝表示,參考新加坡、馬來西亞等地的措施,例如新加坡的組屋只供國民購入、馬來西亞吉隆坡市內只有超過100萬馬來幣(約190萬港元)的房產才開放予外人購買,令外地人不能購買當地較便宜的房屋。智庫建議港府應考慮為居屋、首置單位、受資助單位等小單位設限。吳永輝認為,高鐵及大灣區的發展,會吸引數以千萬計的中國中產階層來港買賣房產,所以如果以稅務政策限制外人買樓未必見效,但具體方案仍有待政府研究。

對於發展粉嶺高球場,智庫認為球會利益不應大於全港利益,但全面發展的話將帶來承載量問題,如20萬人遷入後將加重東鐵線負荷。智庫建議發展高球場部分土地,亦可考慮開放高球場予公眾,平衡各方利益。

智庫認為,土地供應專責小組「只談供應土地而不談規劃、配套、交通」屬不妥當,希望小組就幾個方向提出具體方案,以進行辯論,之後透過民意調查取得社會共識。




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