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柔佛碧桂園「森林城」 馬哈蒂爾禁外國人購買:不發居留簽證


馬哈蒂爾表示,禁止外國人購買森林城房產。美聯社資料圖片
 由中國碧桂園集團與柔州王室聯營的森林城項目,投資額千億美元,主要買家來自中國。照片來源:https://cilisos.my

馬來西亞首相馬哈蒂爾表示,禁止外國人購買在當地柔佛州首府新山的「森林城」(Forest City)房產。森林城是中國碧桂園集團與柔州王室的聯營計劃,總投資達1000億美元,至今買家當中,三分之二是中國人。

馬哈蒂爾今日在吉隆坡出席一項活動後表示,不會發出居留簽證給在馬來西亞置業的外國人,「肯定的是,那個即將落成的城市不能賣給外國人。我們不會發放簽證給他們前來居住」,「我們反對,是因為它是為了外國人而建,而不是為大馬人所建。大部分大馬人沒有能力購買這些公寓」。馬哈蒂爾沒有說明,會用什麼方法阻止外國人購買。

碧桂園法:符合例要求 尋求首相府澄清

碧桂園回覆彭博通訊社查詢時說,森林城符合所有法例及規定的要求,亦已擁有向外國人出售的必須批准,將尋求首相府的澄清。《當今大馬》報道,馬哈蒂爾去年8月表明反對森林城計劃,他當時指這種「收購大片馬來西亞土地,然後建造馬來西亞人買不起的宏大城市」的做法,不算是外國投資。但是,時任首相納吉和柔佛州大臣卡立諾丁,多次駁斥這項指控。

至今中國買家佔三分二 

馬哈蒂爾上周訪問中國,接受中國媒體訪問時強調,馬來西亞政府不允許類似「新山的地產項目」下的大量移民,更表明不會向這些人發出永久居留簽證。據報道,森林城至今的買家當中,中國買家佔了三分之二,另外兩成買家是馬來西亞人,其他買家來自印尼、越南及南韓。

《當今大馬》稱,森林城是中國碧桂園集團與柔州王室的聯營計劃。碧桂園集團與柔佛人民基建集團,合組碧桂園太平景私人有限公司(Country Garden Pacific View Sdn Bhd),負責這項聯營計劃。據中國傳媒報道,森林城總投資達1000億美元,項目是建在共約20平方公里的4個人工島之上,可居住約70萬人。

森林城部分規劃藍圖。照片來源:skyscrapercity.com
森林城部分規劃藍圖。照片來源:skyscrapercity.com

報道又指,碧桂園集團通過在馬來西亞註冊的3家子公司,掌控聯營公司的66%股權。這3家子公司是碧桂園水景私人有限公司(Country Garden Waterfront Sdn Bhd)、碧桂園金海灣私人有限公司(Country Garden Danga Bay Sdn Bhd)與碧桂園房地產私人有限公司(Country Garden Real Estate Sdn Bhd)。

至於柔佛州政府擁有的柔佛人民基建集團,據稱通過Esplanade Danga 88私人有限公司,掌控聯營公司的34%股權。《當今大馬》報道,調查Esplanade Danga 88私人有限公司後發現,柔佛人民基建集團擁有這家公司的20%股權,最大股東是掌控了64.4%股權的柔佛州蘇丹依布拉欣。

整個森林城計劃預計歷時二十年才完成。照片來源:todayonline.com

新山(Johor Bahru)是馬來西亞第三大城巿,人口約50萬,是馬來西亞的金融、貿易和商業都會,被評為東南亞第三宜居城巿,頭兩名分別是新加坡及馬來西亞首都吉隆坡。新山鄰近新加坡,不少新加坡民眾駕車到新山消費。




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