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土地供應專責小組就5選項 向特首交「初步觀察」


 

土地供應專責小組主席黃遠輝今天去信特首林鄭月娥,提交對公眾意見的「初步觀察」,內容只觸及5個土地供應選項:新界棕地、新界私人農地、粉嶺高爾夫球場、填海、郊野公園邊陲地帶。

就新界私人農地方面,小組形容,社會普遍認同新界私人農地的發展潛力有待釋放,但如何釋放則存在分歧,對透過公私營合作模式釋放私人土地的建議存在憂慮。小組認為,若要讓社會的討論「落到實處」,而非停留在「官商勾結」的憂慮,政府應盡早建議一套公平、公開和透明的機制,並闡述公私營合作機制不會取締現行法定收地程序及兩者的關係。

本土研究社成員林芷筠批評,小組明知社會對公私合營模式仍存有憂慮,卻直接建議訂立相關機制,認為小組「無視批評者指出的問題,視反對市民如無知小羊,極不尊重民意。」

至於新界棕地、粉嶺高爾夫球場和郊野公園邊陲地帶的選項,小組均以政府正進行相關諮詢、檢討和研究為由,未提出進一步建議。小組亦沒有就填海方面提出任何建議。

土地供應專責小組主席黃遠輝(右)去信特首林鄭月娥,提交對公眾意見的「初步觀察」。資料圖片

報告共有7頁,其中2頁提及小組過去4個多月的工作,以及撰寫報告的背景,其餘5頁則提及社會對5個土地選項的意見。小組表示,社會普遍了解和認同香港正面對嚴重的土地短缺問題,當中以短中期的情況尤為嚴峻,亦普遍認同香港需建立土地儲備,避免土地短缺的困局再次出現。小組又指,社會對短中期內增加房屋用地供應的訴求尤其強烈。

棕地發展方面,小組指,發展更多新界棕地作為短中期及中長期的選項,普遍獲得市民及不同界別的支持,形容棕地發展的規模和推展速度仍有空間加大加快。小組又提到,物流業及其他依賴棕地的行業,關注政府收回棕地作其他發展後,會否提供安置或替代安排。

私人遊樂場地契約用地方面,小組表示,相關討論大部分份集中於粉嶺高爾夫球場的用地,形容意見較為兩極化。

填海方面,小組指,不少對填海持正面態度的市民都表示支持「東大嶼都會」。不過,由於馬料水填海的位置較接近民居,加上地區對交通配套承載力一直存疑,故反對聲音較大。小組又指,環保團體和漁農界擔心,填海工程會破壞生態和漁獲,甚至有市民認為填海工程需時甚長,「遠水不能救近火」。

郊野公園邊陲地帶方面,小組表示,有基層團體支持發展相關地帶,以興建公營房屋,亦有意見擔心先例一開,郊野公園內其他地方將被陸續發展,造成難以逆轉的環境破壞。

小組形容,市民對其餘選項的討論相對較少,「特別是概念性選項」,故小組暫未能就相關選項的取態得出較明確的看法。

小組指,待公眾活動完結,將就形形式式的意見進行量化及質化分析,並繼續爭取於今年年底,就整體土地供應策略及土地供應選項的優次向政府提交詳細建議報告。


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