眾新聞 Logo
眾新聞 CitizenNews
眾觀

葉劉豬年第一炮 炮打領展傷林鄭


農曆新年長假期剛結束, 身兼行會成員的新民黨主席葉劉淑儀已急不及待,提早開工, 星期日(10日)召開記者會,打出豬年第一炮,對準領展,提出透過私人條例草案立法,針對領展及其拆售物業舖位租金加幅高,希望規管相關商場和街市舖位的每年租金增幅上限,並開徵舖位空置稅。過去幾個月,政圈已廣泛流傳,2017年放出風聲、將在2020年立法會換屆時將港島席位交棒的葉劉,並非全退,而是轉戰超級區議會選舉,目標是全港票后;葉劉向領展開刀,有志在為明年的超區選舉作前期工程的味道。

領展擁有及拆售後的商場租金高企,小商戶經營水深火熱,造成壟斷,居民沒有真正選擇;特首林鄭月娥曾私下形容,領展為「三座大山」民生難題之一,但上任至今一籌莫展,交白卷。踏入選舉年,先有年底的區議會選舉,再有明年的立法會議選舉,領展租金問題困擾不少中產和基層市民,葉劉看準議題,部署了一段時間,率先提私人草案,對領展當然造成壓力,其他政黨也被牽著鼻子走。

林鄭未能將「大山」移開,過去一直提出的加建街市等對策,也只是講多過做,領展問題一直未解決。葉劉是行會成員,提出私人條例草案,林鄭即時要考慮的,是會否批准, 除了是否符合基本法相關條文外,政治上,對議員行使立法權開綠燈,帶來的影響更為深遠和複雜,過去例子不多,林鄭不會輕易同意。

新民黨正副主席葉劉淑和黎棟國召開記者會,解釋以私人草案方式規管領展商場的租金。工聯會立法會議員麥美娟也支持提出私人草案。照片:新民黨Facebook

葉劉發難,建制派和民主派均採取觀望,工聯會立法會議員麥美娟周日有出席記者會支持,但工聯會未正式表態,民建聯梁志祥表示對建議採開放態度,但同樣未表示清楚立場;民主黨胡志偉認為關鍵是如何增加競爭,減少壟斷;政黨明白領展是重要民生問題,不會輕易讓葉劉獨領風騷,但又不能反對,現階段唯有不表態。

葉劉在記者會上表示,希望政府自行提出門檻較低的政府草案,以落實其建議;她似擺明車馬,希望政府接波,以政府議案形式提出,在議會以簡單多數票通過便可以,不用分組點票,通過的機會更大,葉劉仍可標榜自己率先走出第一步,將領展大山劈開;假如政府不願接,但又拿不出辦法,政黨不排除會支持私人草案,立法會通過後,林鄭不簽的話,將引發政治和憲制危機。

林鄭去年發表任內第二份《施政報告》前,出席港台節目接受市民提問,被問到政府對領展有何作為,她承認任何政策決定初時,難以估計未來後果,而且香港是法治社會,非常尊重合約精神,故資產出售後再想插手管理是沒有基礎;訊息很清晰,政府能做的有不多,葉劉搶先做,林鄭要公開反對,要有很強的理由,難度不少。


請加入成為眾新聞的月費訂戶,長期支持我們的工作。所有訂戶都可以收到我們的「每周時事」通訊 。

月費訂戶網址:hkcnews.com/aboutus/#subscribe