位置偏遠的嘉湖山莊再爆奇聞， 一名業主賠定10萬予準買家，然後再提價再度放盤，難道他有水晶球在手，知道樓價只升不降？
嘉湖山莊由長實誠哥發展，在1991年至1998年期間分7期發展，涉及58座，是香港十大藍籌屋苑之一。樂湖居在1991年打頭陣，當時賣樓全用建築面積，一個586方呎單位，開價才168萬元，呎價才2867元。不過因為太隔涉，不是很多港人願意接貨。
事隔多年，這個位於不毛之地的屋苑，呎價竟然破萬。現在進一步出現業主主動賠定的奇談，真是令人感到世事如棋局局新。
位於景湖居14座的低層H室，面積550方呎，3房間隔，本月初以430萬元售出，買賣雙方須於今日簽署正式買賣合約，但業主臨時改變初衷，「大拿拿」主動向向買家賠定十萬，並向地產經紀賠足兩方佣金共8.6萬。兩條數加起來，業主這個「一念之間」的決定，盛惠18.6萬。
業主隨即提價70萬至500萬，再度放盤，每呎叫價增加至9,091元。
如果天從人願，這個單位最終以500萬「再嫁」，扣除5萬佣金及第一次英明「悔約」所產生的18.6萬後，業主可袋476.4萬，較原本高50萬，十分和味。
究竟是業主當初「賤賣」還是樓價在短短兩周內急升？套用曹仁超的「口頭禪」，真的木宰羊，不過肯定業主有信心以一個較高的價位出貨。
翻查差估署最新數據，1月私宅售價指數再創高峰，報309點，除按月上升0.61%外，更屬連續3個月創出歷史高位，按年則升10.8%。
另一可留意的是，差估署私宅售價指數自去年4月起連升10個月，期內累積升幅為13.9%。
美國加息周期快將展開，有大行更估計由現時至明年底，美國加息七次，供樓負擔勢必顯著加重，樓市可能在一時之間會逆轉。不過，見慣風浪的港人態度從容，一副泰山崩於前而不驚，定金照賠，樓價再添，膽毛再生，我曹仁嬌只能祝君好運！
