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【民主派初選】商場發信指涉違租約 荃新天地黃店棄做票站


 

民主派初選今明兩天舉行,全港將設250多個票站,包括多個區議員辦事處及黃店。位於信和置業旗下荃灣荃新天地二期的雪糕店Sogno Gelato,店主表示,昨晚約7時收到商場管理處信件,指雪糕店做票站涉違反租約。店主最後決定取消票站安排。

位於荃新天地二期的雪糕店Sogno Gelato收到商場管理處通知,做票站涉違反租約。(受訪者提供)

黃店Sogno Gelato老闆阿華表示,對外公布雪糕店會做票站後,荃新天地商場管理人員曾多次與他們溝通聯絡,雙方均同意要做好人流管制,避免引起混亂:「本身大家諗住安排好人手,唔好影響其他商戶運作就得,但他們的高層要求出信,下面做細嘅都冇得出聲啦。」

阿華指,由於租約上寫明,「租戶不得使用處所作租約列明以外的其他目的」、「租戶可使用處所作售賣、展示意大利雪糕、飲料、與商店 Sogno Gelato 有關或其他經業主批准的產品,不得用作其他目的。」

他說,若違反租約,商場有權收舖、終止租約、甚至追討餘下1年半租約期內,涉及金額百多萬元的管理費及租金。因此,阿華徵詢律師意見後,決定取消票站安排。他指,雖遺憾無法為選民服務,但有和當區區議員,以及民主動力溝通,相信荃灣有足夠票站應對人流:「無計啦,份租約有寫,我個人係唔想取消,但荃灣附近都仲有其他票站嘅。」

眾新聞向信和置業查詢,未獲回覆。

位於荃新天地的黃店Sogno Gelato。(去年9月拍攝、受訪者提供)

沙田博康區議員趙柱幫,其位於博康邨博逸樓的議員辦事處,是初選票站。趙柱幫在Facebook貼出收到的房委會來信,內容提及「根據你與香港房屋委員會(房委會)就租用上述議員辦事處簽訂的租約,租約條款第II (11)條訂明 "除開設議員辦事處外,不得在該樓宇內外任何地方從事或容許他人從事其他行業、職業或業務"。如租戶違反租約條款 (例如將議員辦事處作為與議會職務無關的用途),房委會將按實際情況考慮採取適當跟進行動。」、「此外,因應新冠肺炎疫情的發展,亦不適宜於議員辦事處進行引致人群聚集的活動。」

趙柱幫在Facebook指:「來吧,無畏無懼!有種就DQ全港協助初選的區議員。」

房屋署發言人回覆記者查詢指,如租戶違反租約條款,例如將議員辦事處作為與議會職務無關的用途,房委會將按實際情況採取適當的租約規管行動,例如發出勸籲或警告信,不予續約或提早終止租約等。房委會表示,已發信給所有議員辦事處租戶。

民政事務局晚上指,根據《區議員及區議會轄下委員會成員操守指引》(《操守指引》)特別準則第7(a)條:區議員不可將其所得的各項用以支付議員事務開支的津貼及/或區議員辦事處,作與區議會事務無關的用途。

「民政事務局再次提醒區議員,根據《有關香港特別行政區區議會議員酬金、津貼和開支償還款額安排的指引》第23段,區議員如以營運開支償還款額及其他實報實銷的津貼/開支償還款額支付辦事處的運作開支,須確保辦事處是用於執行區議會職務。發言人強調,倘若議員辦事處用於執行與區議會無關的職務(如將議員辦事處作為上述活動的投票站),有關的開支將不會獲得發還。」




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