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【保就業計劃】物管公司將補貼撥入大廈帳戶作回饋 太古城美孚區議員:應回饋業主居民


政府日前公布第二期「保就業」計劃,其中要求聘用1000人以上的大型物業管理公司,將補貼金額的八成回饋業主或法團。眾新聞向13間大型物業管理公司查詢,計劃如何將補貼回饋業主,其中3間表示會將補貼撥入大廈的管理帳戶。記者發現,部分大型屋苑的管理公司未及政府要求聘請1000人的門檻,意味他們不必承諾將補貼回饋業主。眾新聞向4個大型屋苑的管理公司查詢,其中太古城和美孚新邨的管理公司回覆指,他們會將補貼撥入屋苑的管理帳戶。

有大型藍籌屋苑的區議員,回饋方式不諭是減收、寬免管理費,還是添置防疫物資均可接受,最重要是管理公司需清楚告訴居民,如何將「收多咗政府的錢」運用在屋苑管理上。「管理公司支付的薪金,實際上來自業主的管理費,管理公司再取得「保就業」補貼變相「賺雙份」,所以認為管理公司原則上應該回饋業主。」美孚區議員李俊晞說。

在第一輪「保就業」計劃中,至少有13間物業管理公司申報的承諾受薪僱員超過1000人。眾新聞向他們查詢計劃如何將補貼金額回饋業主或法團,以及會否考慮減收或寬免管理費。其中啟勝、高衞和港基三間公司均回覆,表示他們會將「保就業」計劃下獲批的補貼,全數撥入大廈的管理帳戶,並未有表示會減收或寬免管理費。

上述三間公司均有負責部分大型屋苑的物業管理,啟勝旗下包括將軍澳東港城、元朗YOHO Midtown 等;高衞旗下包括馬鞍山廣場、沙田銀禧花園等;港基旗下則有天水圍嘉湖山莊、觀塘麗港城等。至於恒益物業管理回覆指,他們會與業主組織商討回饋金額的用途,未有明確表示會如何回饋補助。其他公司至截稿時未有回覆。

部分需強制回饋八成「保就業」補貼的物業管理公司

物業管理公司 第一期「保就業」所得補貼(6月月-8月 承諾受薪僱員
啟勝管理服務有限公司 1.37億元  5780人
仲量聯行物業管理有限公司 1.18億元  4804人
 ISS FACILITY SERVICES LIMITED 8395萬元   4806人 
高衞物業管理有限公司  6266萬元 2372人 
昇捷管理服務有限公司   5861萬元 3064人
信和物業管理有限公司   5816萬元 2256人 
佳定物業管理有限公司 5714萬元 2542人
世紀服務有限公司 4618萬元 2855人
置邦物業管理有限公司 4559萬元 2114人
港基物業管理有限公司 4434萬元 1796人
保華管理有限公司  4172萬元  1577人
偉邦物業管理有限公司   3531萬元  1387人 
恒益物業管理有限公司 3460萬元 1327人 

政府表示,只有聘請1000人以上的物業管理公司才需要承諾回饋補貼,但記者翻查資料時發現,即使部分大型屋苑的管理公司,亦未有聘請超過1000人,代表他們未必需要回饋補貼。其中在十大藍籌屋苑中,紅磡黃埔花園、鴨脷洲海怡花園、荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城四個屋苑的管理公司,均只聘請不足600人。 

深水埗美孚北區議員李俊晞表示,美孚新邨的管理公司一直有回饋業主,其中早於今年2月,屋苑第六期宣佈豁免業主3月和4月的管理費,當中涉及13座,每戶合共節省2000至2800元不等。另外,屋苑第五期亦於今年8月將「保就業」的補貼,用為購買防疫物資,向每戶派發一盒口罩。李俊晞指出以上措施均由法團主動爭取,由於屋苑每個期數均有各自的法團,所以出現各個期數有不同措施的現象。

他強調,由於管理公司支付的薪金,實際上來自業主的管理費,管理公司再取得「保就業」補貼變相「賺雙份」,所以認為管理公司原則上應該回饋業主。

深水埗美孚北區議員李俊晞。資料圖片

 東區太古城東區議員王振星則指,他和居民一直與管理公司商討,爭取將「保就業」補貼回饋居民,預計管理公司會在一至兩個月內公布回饋補貼的方案。

他認為回饋的方式不是最重要,不論是減收、寬免管理費,還是添置防疫物資均可接受,最重要是管理公司需清楚告訴居民,如何將「收多咗政府的錢」運用在屋苑管理上。

東區太古城東區議員王振星。資料圖片

 

眾新聞向上述四個屋苑的管理公司查詢,其中太古城物業管理公司回覆指,他們已將獲發的「保就業」的資助金額全數撥入用作支付屋苑開支的管理帳戶。而管理美孚新邨的匯秀企業有限公司亦表示,他們會將全部補助撥入法團的管理帳戶。其餘2間公司至截稿時尚未有回覆。




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