【保就業計劃】物管公司將補貼撥入大廈帳戶作回饋　太古城美孚區議員：應回饋業主居民

政府日前公布第二期「保就業」計劃，其中要求聘用1000人以上的大型物業管理公司，將補貼金額的八成回饋業主或法團。眾新聞向13間大型物業管理公司查詢，計劃如何將補貼回饋業主，其中3間表示會將補貼撥入大廈的管理帳戶。記者發現，部分大型屋苑的管理公司未及政府要求聘請1000人的門檻，意味他們不必承諾將補貼回饋業主。眾新聞向4個大型屋苑的管理公司查詢，其中太古城和美孚新邨的管理公司回覆指，他們會將補貼撥入屋苑的管理帳戶。

有大型藍籌屋苑的區議員，回饋方式不諭是減收、寬免管理費，還是添置防疫物資均可接受，最重要是管理公司需清楚告訴居民，如何將「收多咗政府的錢」運用在屋苑管理上。「管理公司支付的薪金，實際上來自業主的管理費，管理公司再取得「保就業」補貼變相「賺雙份」，所以認為管理公司原則上應該回饋業主。」美孚區議員李俊晞說。

在第一輪「保就業」計劃中，至少有13間物業管理公司申報的承諾受薪僱員超過1000人。眾新聞向他們查詢計劃如何將補貼金額回饋業主或法團，以及會否考慮減收或寬免管理費。其中啟勝、高衞和港基三間公司均回覆，表示他們會將「保就業」計劃下獲批的補貼，全數撥入大廈的管理帳戶，並未有表示會減收或寬免管理費。

上述三間公司均有負責部分大型屋苑的物業管理，啟勝旗下包括將軍澳東港城、元朗YOHO Midtown 等；高衞旗下包括馬鞍山廣場、沙田銀禧花園等；港基旗下則有天水圍嘉湖山莊、觀塘麗港城等。至於恒益物業管理回覆指，他們會與業主組織商討回饋金額的用途，未有明確表示會如何回饋補助。其他公司至截稿時未有回覆。

政府表示，只有聘請1000人以上的物業管理公司才需要承諾回饋補貼，但記者翻查資料時發現，即使部分大型屋苑的管理公司，亦未有聘請超過1000人，代表他們未必需要回饋補貼。其中在十大藍籌屋苑中，紅磡黃埔花園、鴨脷洲海怡花園、荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城四個屋苑的管理公司，均只聘請不足600人。 

深水埗美孚北區議員李俊晞表示，美孚新邨的管理公司一直有回饋業主，其中早於今年2月，屋苑第六期宣佈豁免業主3月和4月的管理費，當中涉及13座，每戶合共節省2000至2800元不等。另外，屋苑第五期亦於今年8月將「保就業」的補貼，用為購買防疫物資，向每戶派發一盒口罩。李俊晞指出以上措施均由法團主動爭取，由於屋苑每個期數均有各自的法團，所以出現各個期數有不同措施的現象。

他強調，由於管理公司支付的薪金，實際上來自業主的管理費，管理公司再取得「保就業」補貼變相「賺雙份」，所以認為管理公司原則上應該回饋業主。

 東區太古城東區議員王振星則指，他和居民一直與管理公司商討，爭取將「保就業」補貼回饋居民，預計管理公司會在一至兩個月內公布回饋補貼的方案。

他認為回饋的方式不是最重要，不論是減收、寬免管理費，還是添置防疫物資均可接受，最重要是管理公司需清楚告訴居民，如何將「收多咗政府的錢」運用在屋苑管理上。

眾新聞向上述四個屋苑的管理公司查詢，其中太古城物業管理公司回覆指，他們已將獲發的「保就業」的資助金額全數撥入用作支付屋苑開支的管理帳戶。而管理美孚新邨的匯秀企業有限公司亦表示，他們會將全部補助撥入法團的管理帳戶。其餘2間公司至截稿時尚未有回覆。