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屢傳賣資產「走佬」 潘石屹出售SOHO中國控股權 學者:不應扣上「跑路」「不愛國」帽子


交易完成後,潘石屹和太太張欣將退出SOHO中國董事會。

近年不斷被指將出售資產「走佬」的SOHO中國董事長潘石屹,2018年曾公開表示,不會再出售資產。不過在周三,SOHO中國就發佈公告,公布黑石集團以每股5港元的價格,收購SOHO中國約28.56億股,涉及資金約為236.57億港元 。

黑石集團以每股5港元的價格,收購SOHO中國約28.56億股。

交易完成後,黑石將取得SOHO中國的控股權,SOHO中國現有控股股東將保留9%的股權。潘石屹和太太張欣將退出SOHO中國董事會,不再擔任執行董事,黑石集團將向董事會提名新的執行董事。

近年積極出售資產 被指佈署「走佬」

SOHO中國是內地房地產巨頭之一,但從2014年開始,潘石屹幾乎每年都出售資產。2014年初,出售海倫廣場、靜安廣場;2014年9月,出售凌空SOHO約10萬平方米物業;2015年,出售上海外灘國際金融中心8-1地塊50%權益;2016年 出售上海SOHO世紀廣場;2017年, 出售上海虹口SOHO,及凌空SOHO剩餘物業;到2019年,SOHO中國出售資產的節奏加快,先後宣布以78億出售北京、上海的13個辦公物業項目,當中包括北京望京SOHO、銀河SOHO;又以7.61億元出售位於北京的2583個車位。

內地傳媒估計,潘石屹夫婦這幾年已套現300億元。與此同時,兩夫婦亦積極投資海外市場,有關他們要「走佬」的傳聞不絕於耳,潘石屹曾就此公開否認:

「我現在的身份,我拿的護照是中華人民共和國護照;第二個房地產,這個房子建在這個地方,不能像過去一樣,拿點就跑了,這房子我帶不動的。」

不過,外界對他們的抨擊並未停止,甚至連他們捐款給美國哈佛及耶魯大學亦為人詬病,稱他們在中國房地產行業賺取過億元,但發達後沒有想著回報社會和國民,反而是向美國捐款。

SOHO中國近年不斷出售資產。

學者:不應扣上「跑路」「不愛國」帽子

經濟學者張林認為,潘石屹出售資產是一個商業決定,不應該為他扣上跑路帽子:「我們不能在道德上說他是好還是壞,只能說他是正常的選擇,總是說企業家跑路,總是用負面的眼光去看待,這也不正常。後續人民幣也要國際化,你要突破美國、歐美對你的封堵、封鎖,你肯定要擴大開放。那你就要允許你的資本流出去,無論是民營企業家轉移資產也好,如果你政策不支持的話,你最好也不要去反對他,不要去給他戴上所謂跑路的帽子,不愛國的帽子,這都是沒有必要的,也是會有負面的影響。」

他認為,中國房地產經歷長達20年繁榮後,近年出現收縮,加上中央政府推出政策約束房地產發展,潘石屹出售SOHO中國亦是無可厚非。




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