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樓市寒冬 全國多地樓盤減價促銷 業主不滿身家蒸發 手持韭菜抗議


中央出手整頓樓價,令全國樓市進入寒冬。全國70個城市中,今年9月有36個城市的一手樓樓價均下跌,是近6年來首次出現跌多過升。有21個城市唯有推出限跌令,嘗試穩定樓價,但效果不顯著。臨近年尾,發展商為令資金盡快回籠,紛紛減價促銷,結果引來一批較早前入市的業主不滿,四川成都、湖北武漢及浙江溫州等地,近月均有業主走上街頭示威抗議,要求政府解決。不過,各地政府均指減價乃市場經濟行為,未能協助,武漢警方甚至拘留多名示威業主。

武漢一批業主不滿發展商在他們入市後減價,集體到市房管局示威。

四川成都天府新區一個叫「榮盛時代天府」的樓盤,上月因減價銷售引發業主抗議。榮盛時代天府今年7月開售時,售價為每平方米2萬4千元,不過上個月發展商就以82折減價促銷,每平方米售價只需1萬8千元。

買了樓的業主紛紛去地盤抗議,並向市政府投訴發展商欺騙業主、惡意減價及擾亂房地產市場秩序,稱對已購房者不公平,部分業主損失70萬以上,所有業主加起來的損失更逾億元。有業主表示獲悉減價後,睡也睡不好,吃也吃不好了,去維權一次也很不方便,希望政府引導發展商給出個解決方案。不過,四川天府新區成都管委會就回應稱,發展商的減價行為屬於市場經濟,沒有違反現行法規。

「榮盛時代天府」業主斥發展商惡意減價,要求政府介入。

不但成都,近幾個月全國各地都出現樓盤減價,引發業主抗議的事件。

10月23日,浙江溫州一批買了龍湖天曜城的業主,手持韭菜到售樓處抗議,他們不滿發展商減價要求退房,並一度同工作人員推撞。

浙江溫州一批買了龍湖天曜城的業主,手持韭菜到售樓處抗議。

同樣在10月,湖北武漢中海光谷東麓小區的部分業主,到售樓處及房管局門口示威抗議樓盤減價。該樓盤原價每平方米1萬4千5百元,國慶期間減價促銷,每平方米只售1萬3千多元,不過由於銷售壓力大,半個月後再減至1萬1千元。早買房的業主不滿,遂向有關部投訴同抗議,不過最終警方以擾亂公共秩序罪行政拘留8人。

湖北武漢8名上街示威的業主被警方行政拘留。

輿論普遍不支持業主的行為,認為世界上沒有什麼資產是只升不跌,但不知道為什麼很多 人都認為樓價只會升不會跌。有地產中介表示,到了年底,發展商資金越來越緊張,要還銀行利息、工人工資及付款予供應商,所以打折促銷,希望能令資金盡快回籠。