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長策10年目標建28萬公營房屋 欠4.3萬個單位土地


 

政府公布《長遠房屋策略》2017年周年進度報告,運輸及房屋局為2018/19至2027/28年度,訂下10年興建28萬個公營房屋單位的目標,但截至今年9月,只覓得興建23.7萬個單位的土地,尚欠興建4.3萬個單位的土地。運輸及房屋局局長陳帆承認,目標及實際情況有參差和落差,要找到足夠的土地是很大挑戰,但不會因為困難而停止,政府會繼續覓地建屋。

政府訂立未來10年的總房屋供應目標是46萬個單位,與去年訂立的10年目標相同,公私營房屋新供應比例繼續維持6:4,即公營房屋供應目標為28萬個單位、私營房屋為18萬個單位。公營房屋方面,維持提供20萬個公屋單位及8萬個資助出售單位的目標。陳帆指,有關目標未包括綠置居和港人首置上車盤等新計劃。

政府估算,2017/18至2027/28年度的10年間,長遠房屋需求介乎41.9萬至46.3萬個單位之間。考慮私人住宅單位的空置狀況後,推算10年總房屋供應目標,介乎43.2萬至47.7萬個單位之間,中點數為45.5萬個單位,故以46萬個單位作為2018/19至2027/28年度的10年總房屋供應目標。

長策報告訂下10年興建28萬個公營房屋單位的目標,但截至今年9月,尚欠興建4.3萬個單位的土地。資料圖片

長策報告提及,有210幅土地具有短中期房屋發展潛力,合共可建31萬個單位,當中7成為公營房屋。至上月底已有103幅劃作房屋發展用途,料可提供約12.22萬個單位,當中7.49萬個屬公營房屋。

私營房屋方面,政府預計未來3至4年一手市場的私人住宅物業供應量為9.7萬個單位。

立法會房屋事務委員會副主席、民主黨尹兆堅批評長策報告,每年的進度與目標也有差距。他不滿陳帆沒有提供具體方法增加土地供應,對政府處理房屋問題感到悲觀。民建聯劉國勳亦質疑,10年興建46萬個單位的目標未必能達到,因土地多來自新界,而東北發展至今仍未收地。

公屋聯會對政府未有提高公營房屋的數量及比例表示失望,認為政府需要考慮目前公屋輪候時間長達4.6年,以及過去兩年公營房屋的實際供應量落後問題。




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