特首林鄭月娥在選舉期間，曾以「三座大山」形容三大民生難題， 即領展、港鐵票價以及取消強積金對沖。她7月上任不久在傳媒茶聚時表示，領展問題因屬商業行為，發現沒甚麼可做， 但認為可從制訂政策作出改善。本周，她接受香港電台新聞部訪問時再進一步承認，對領展「有少少束手無策」，政府唯一可做是多建公眾街市，並透過地契規管領展。她透露出任政務司司長期間，曾要求地政總署，凡在地契可規管的，也「不能放」，否則就是助紂為虐。林鄭透露她對當年（董建華任內）對出售房委會資產給領展的決定很保留，但已無法回頭，她斬釘截鐵說不會回購領展，形容這是無智慧、相當愚蠢做法，會對公帑有很大損害。
林鄭被譽為「好打得」，競選期間高調形容領展為「三座大山」之一，但很快便開始降低期望，最新的說法是：「有少少束手無策」，有少少投降、「亮底牌」味道，目的是希望減輕市民向她「追數」 的壓力，有拖無欠，見步行步，亦有將壓力轉移至領展之嫌。
領展近幾年轄下商場大幅加租、小商戶被逼走、車位拆售令租金大升等等，一直成為政府民生棘手議題。政府當年決定讓領匯 （領展前身）上市，責無旁貸，但領展已是上市公司，擁有商場，遍佈全港，有壟斷優勢，一直只能口說關注領展問題，實際做的很少，不少市民也對政府不寄厚望。
領展近來再引起談論，是因為公司在上月宣布出售17項物業，總做價230億元，是這批物業的最高出價，較9月30日的估值高約52%，是領展歷來最大宗資產出售，完成後它的淨收益約為73.9億元。領展商業上愈成功，長期因經營手法而引起的民生矛盾愈激化。多個民主派政黨和組織發起12月24日（周日）「平安夜」早上10時上街，呼籲市民遊行「反領展霸權」，並要求政府設立墟市及公營街市，扶助社區經濟。
較早前，身兼行政會議和立法會議員的新民黨主席葉劉淑儀公開向領展發炮，指稱因為經常在報章批評領展而遭恐嚇，涉事者李兆富向葉太發律師信，指對方誹謗。事件未知如何了斷，但已對領展造成尷尬，當然領展是否很介意，是另一回事。
葉太高調砌領展，明顯是為準備在立法會港島區補選出戰黨友造勢， 領展「大山」一直是不同政見政黨的共同敵人，葉太爭取先「插旗」，是要為黨友陳家佩爭取公屋及居屋居民票。作為行會成員，既然法律和政策層面上，能做的不多，剩下的是政治技倆，出口術口頭施壓亦是一種政治手段，目的是希望領展做個「良好企業公民」，追求多一分利潤之餘，可做多一點照顧民生工作。
政府當年出售資產給領匯，收回200多億元，但現在領展的市值已近1,700億元，令政府尷尬，官員一心以為卸下龐大商場管理包袱，可抽身而退，亦可解決財困，最後是製造另一堆同樣難以處理的問題。林鄭主打經濟民生，將領展列為「三座大山」之一，但似乎已承認法律和政策層面可做的不多，無論是她放「軟」，降低期望，或葉太的打「硬」，向領展發炮，都是政治手段。領展肯定成為3月立法會補選議題，不同政黨矛頭都指向領展。林鄭先與前朝劃清界線，表示對當年上市決定有保留，再形容領展為「紂 」，遠離「大山」，站在市民一方，是政治防衛術，目的是減少損傷 。林鄭政府與領展角力似只是開始。
