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西九故宮35億造價 每平方米貴過世界級博物館


西九故宮文化博物館獲得馬會撥款35億元興建,究竟這35億元造價如何計算得出?西九管理局一直沒有向公眾披露詳細財務數字。西九故宮的總建築樓面面積達30,500平方米,以此推算每平方米建築造價約11.6萬元。《眾新聞》翻查世界各地博物館,包括國際知名博物館,以及中國國家一級博物館的建築成本,發現每平方米造價都不及西九故宮高昂,究竟原因何在?

 2015年動工興建、同樣位於西九的M+視覺藝術博物館,翻查立法會文件,發現M+第1期及第2期每平方米建造樓面面積的成本,按2006年呈交立法會審批的估價,分別為2.4萬元及2.2萬元(總樓面面積:約8萬平方米;總資本成本47億元)。M+大樓由世界知名瑞士建築師事務所Herzog & de Meuron,聯同香港TFP Farrells和香港奧雅納工程顧問公司合作設計,預計2019年博物館大樓完工。M+由計劃到開幕用了近13年時間。西九故宮由2015年底「秘密籌劃」至2022年落成,用近7年。

M+博物館仍在興建中,其每平方米造價較西九故宮便宜。何君健攝

若比較世界各地知名博物館每平方米的造價,發現:

各地博物館 開幕年份 每平方米建造成本※
(換算至2006年之港元價格)
中國北京首都博物館新大樓
(展出國家一級文物「伯矩鬲」,是西周燕都遺址發現的一件祭器)
2005 26,200
英國倫敦泰特現代美術館 (Tate Modern) 2000 30,300
英國曼徹斯特帝國戰爭博物館北館 2002 23,200
德國柏林猶太博物館 2001 14,300
美國紐約現代藝術博物館(MOMA) 2004 41,100
美國丹佛藝術博物館新翼 2006 24,600

 ※資料來源:西九管理局2008年興建M+博物館呈交立法會文件。文件提及,「建造成本已根據公布之各區域和國家投標價格指數轉換成2006年價格, 並且參考已公布之各國本地建造成本轉換成香港建造成本數字。 」

 

Tate Modern美術館是倫敦其中一個地標,免費入場。Tate Modern網頁

由此可見,上述世界級知名博物館,它們的造價按2006年水平,每平方米由1.4萬元至4.1萬元不等。若將通脹加幅計算在內,每平方米的造價,也不會超過10萬元。上述博物館由設計到興建所花的時間,由4至10年不等。

英美兩國尤其着重建博物館保存文化藝術,英國building.co.uk網站,2012年刊出的一篇文章「Cost Model: Museums and Galleries」,當中提到興建世界級標準博物館或美術館,每平方米造價由4000至5000英鎊起跳(按2012年匯價,每平方米造價約4.9萬至6.2萬港元);國家級的每平方米造價大約3000至4000英鎊(按2012年匯價,每平方米造價約3.7萬至4.9萬港元)。

至於美國,根據2012年出版書籍「Manual of Museum Planning:Sustainable Space, Facilities, and Operations」,書中記載了2011年美國博物館的造價,每平方米可高至8000美元(約6.2萬港元)。

中國方面,今次西九故宮項目的設計師嚴迅奇,是國內省市博物館的建築師。資料顯示,嚴迅奇設計的雲南省博物館(屬國家一級博物館,2008奠基;2015年開幕),投資5億元人民幣興建,樓面面積5萬平方米,以此推算每平方米建造價為1萬元人民幣。另一個由嚴迅奇設計的廣東省博物館新館(屬國家一級博物館,2004奠基;2010年開幕),投資額達8.8億元人民幣,樓面面積為6.7萬平方米,以此估算每平方米建造價約1.3萬元人民幣。

嚴迅奇設計及建築的雲南省博物館,內有存放國家一級文物。網上圖片

西九發言人回覆《眾新聞》查詢時指出,西九故宮35億元的成本估算,包含建築工程費、綠化工程費、項目各項顧問費、通脹、佈展,以及其他必需的資本成本等等。在建築方面,博物館對光線、濕度、空氣污染物、震盪等環境因素有嚴格要求,讓展品在最佳環境下展示,並盡可能減低環境對它們可能產生的損害。故宮文化博物館將展示一級文物,部分為國家級受保護珍品,必須符合世界級最高建築標準,其建築要求不能與其他甲級寫字樓比較,但發言人沒有回應,為何西九故宮的造價高於其他博物館,也沒有進一步公開財務數字。(註:根據國際工料測量公司Rider Levett Bucknall去年12月報告,本港去年第3季興建甲級商廈,每平方米造價為2.3萬至3.3萬元;五星級酒店造價由3.6萬元至4.3萬元)。

北京故宮建新院 建築方案有得睇


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